¿POR QUÉ INVERTIR EN REAL ESTATE EN FLORIDA?
El mercado inmobiliario es resiliente en épocas de recesión.
Rendimientos superiores a la inflación y otros activos financieros.
En épocas de recesión se protege el valor de los activos a través del incremento del precio de alquiler.
Miami se ha vuelto una ciudad más atractiva como destino turístico, para vivir y hacer negocios.
vENTAJAS COMPETITIVAS Y CARACTERÍSTICAS DEL FONDO
Protección en recesiones
La rentabilidad de los activos inmobiliarios se ven menos afectados en épocas de recesión y crisis. En épocas inflacionarias, el incremento de la renta es el primer protector del activo después de su valor y apreciación más baja.
Retorno atractivo
Rango estimado de rentabilidad entre el 9% a 15%* TIR anualizado en dólares para una inversión en USA. Pago de impuestos sobre los ingresos brutos 5%** . La Clase A del Fondo tiene prioridad en el retorno del capital sobre la clase C, lo cual le brinda mayor protección.
Inversión con riesgo USA
Inversión fuera de LATAM y los riesgos por la coyuntura política de la región. El fondo financia Proyectos en Miami, Estados Unidos, (potencia mundial y principal destino turístico del mercado peruano y latino americano). Florida se destaca económicamente y políticamente sobre otros estados.
Sólida experiencia
Sinergias y amplia experiencia: OAK Capital (35 años en USA y Brasil), Edifica (17 años en Perú) y Core Capital SAF S.A. (6 años administrando fondos).
* El rango de rentabilidad al que se hace referencia es estimado antes de impuestos, neto de comisiones y puede variar conforme a las fluctuaciones del mercado.
** Aplicable a personas naturales domiciliadas. El impuesto aplicable a personas naturales no domiciliadas es 4.99%.
Los principales riesgos y liquidez del Fondo se encuentran en el artículo 21 del Reglamento de Participación del Fondo en https://www.smv.gob.pe/ConsultasP8/temp/RDP%20FEG%20Clean.pdf.
Consultar términos y condiciones de inversión en https://www.fondoedificaglobal.com/terminos-y-condiciones/
¿QUIENES SOMOS?
NUESTROS FONDOS SON RENTABLES POR DONDE LOS MIRES
S/. 300M DE CAPITAL INVERTIDO Y MÁS DE 456 INVERSORES
A través de los Fondos Inmobiliarios: FONDO EDIFICA, ADVANCED, FEC, FEC II, FE V (2012-2022).
Más de 70% de inversionistas satisfechos según encuesta interna.
PREGUNTAS FRECUENTES
El Fondo se encuentra domiciliado en Perú y hace inversiones en instrumentos de deuda cuyos flujos de pago están relacionados al desarrollo de proyectos inmobiliarios en Florida (USA).
Ofrece un rango estimado de rentabilidad entre el 9% a 15% anualizado en dólares antes de impuestos, neto de comisiones. Los primeros retornos están estimados a partir del Primer semestre 2026.
El Fondo es administrado por Core Capital SAF S.A. , con 6 años de experiencia administrando fondos. Está regulada y supervisada por la Superintendencia de Mercado de Valores (SMV)*.
El inversionista compra Cuotas de Participación del Fondo con un ticket mínimo de inversión de USD 10,000 por inversionista para la clase D y de USD 100,000 para la clase B.
Core Capital SAF S.A. cobra una Comisión por Administración, Comisión de Suscripción y puede cobrar una Comisión de Éxito sujeto a una rentabilidad mínima.
A pesar de que se estima que los inversionistas empiecen a recibir su capital a partir del 4to. año, en
caso deseen pueden vender sus participaciones a inversionistas entrantes. En escenarios normales, hay demanda para estas ventas antes de los vencimientos de los fondos**.
* La supervisión de la SMV no implica que ésta recomiende o garantice la inversión efectuada en un Fondo de inversión.
** Core Capital SAF S.A. no garantiza la posibilidad de transferir las cuotas de participación, asimismo, se deberá tener en cuenta los factores de riesgo del Fondo establecidos en el artículo 21
del Reglamento de Participación del Fondo.
Consultar términos y condiciones de inversión en https://www.fondoedificaglobal.com/terminos-y-condicions/
CONTÁCTANOS
Si deseas mayor información te enviaremos a tu correo la presentación completa del fondo y agendaremos una reunión contigo para explicártelo en detalle.
*La información que proporcione cuando se registre se compartirá con Core Capital SAF S.A., quien puede usarla y compartirla según los términos previstos en la Política de Privacidad.